Выписка из похозяйственной книги на жилой дом образец

Выписка из похозяйственной книги: на земельный участок, бланк, административный регламент и документ выписки

Выписка из похозяйственной книги на жилой дом образец

Немало людей желают приобрести загородный домик совместно с земельным участком.

Выписки из похозяйственной книжки нужны именно для того, чтобы можно было доказать право владельца на то или иное имущество.

Данный акт служит основанием для проведения регистрационных мероприятий. И указывает на то, что собственником дома или земли является конкретное лицо.

Назначение документа

Выписка представляет собой документ, который подтверждает правомочие собственности конкретного человека на определенное имущество.

Данная бумага указывает на то, что объект прошел государственную регистрацию в Росреестре и принадлежит прописанному в акте лицу.

Упрощенная процедура предусмотрена для тех лиц, которые приобрели земельные владения для ведения личного хозяйства или строительства до принятия земельных изменений в 2001 году.

Создание похозяйственной документации датируется впервые 1934 годом. Она нужна для подсчета домов, земель, другой недвижимости, которая зарегистрированы в пределах населенного пункта.

Процедура оформления выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на имущественный объект регламентируется правовым актом муниципального учреждения, поэтому в различных регионах она может отличаться. Другой может быть не только процедура, но и список требуемой документации для приобретения выписки, либо процессуальные сроки подготовки бумаги.

Похозяйственные записи восполняют дефицит пропавшей либо утерянной документации касательно недвижимых объектов.

В большинстве ситуаций за выпиской обращаются для подтверждения права собственности на земельный участок, реже — на жилой дом. Сведения похозяйственных книжек не относят к правоустанавливающей информации. Иначе в данной ситуации регистрация собственности в Росреестре осуществлялась бы исключительно на базе похозяйственных книжек.

Поскольку это неприемлемо, полученные данные лишь дополняют остальную документацию для приобретения и подтверждения права собственности. Книги относятся к важным доказательствам факта владения, распоряжения либо пользования недвижимым объектом.

Когда она необходима

Информация, содержащаяся в похозяйственной книжке, бесспорно значима и запрашивается в ниже перечисленных ситуациях:

Стоит подчеркнуть, что до весны 2018 года согласие на ввод в пользование участка временно не требуется государством, для оформления необходимы лишь сведения о принадлежности земли. Важным изменением для землевладельцев послужил перенос сведений из похозяйственных книжек в кадастровые архивы.

Государство преследует две цели, упрощая земельное законодательство:

  • закрепление земли за прямыми владельцами для повышения эффективности ее использования;
  • увеличение бюджета благодаря земельному налогообложению.

Запросить выписку могут следующие лица:

  • граждане по субъективным причинам;
  • уполномоченные лица организаций;
  • государственные органы для проверки факта пользования участком земли.

В похозяйственной книге о наличии права на земельный участок содержатся следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество лица, которое является владельцем участка согласно книжке;
  • адрес нахождения земли;
  • параметры участка, его площадь;
  • сведения о похозяйственной книжке (номерное обозначение; год, когда заполнение книги началось и год, когда окончилось; название учреждения, которое производило в ней записи);
  • сведения о документации, на базе которой вносилась информация в книжку.

Правила получения

Получение выписки относится к простым процедурам. В первую очередь придется собрать весь перечень необходимой документации, а затем найти учреждение местного самоуправления, которое расположено ближе всего к месту нахождения имущества.

Важно отметить, что брать выписку необходимо не на старого владельца, а на нового. Оформленная бумага выдается в 2 экземплярах. Такое количество предусмотрено для того, чтобы можно было передать копию второму собственнику при наличии.

Заполучить справку можно в следующих учреждениях:

  • администрация сельского поселения;
  • учреждения поселка;
  • комитеты, осуществляющие управление земельными участками;
  • МФЦ;
  • другие учреждения.

В большинстве ситуаций для приобретения акта нужно совершить следующие действия:

  1. Написать заявление о выдаче сведений.
  2. Предоставить копии всей необходимой документации, указанной в перечне. В некоторых случаях могут потребовать заверить их в нотариальной конторе.
  3. При получении наследства требуют ксерокопии свидетельствующего акта о рождение, заключении брака, кончине предшествующего владельца, завещании.
  4. Показать оригинальную документацию для сверки, в том числе документ, удостоверяющий личность.
  5. Если оформление выписки производит доверенное лицо, обязательно нужна доверенность.
  6. В конце нужно забрать второй экземпляр.

Ознакомиться с точной процедурой получения выписки можно на вывесках, официальных порталах, либо по контактному телефону выше указанных учреждений.

Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину.

К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия. В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.

  • Следует отметить, что с момента подачи заявления и факта регистрации земли должно пройти не более 30 дней.
  • Способ приобретения изготовленной выписки зависит от условия, в какой орган подавалось изначально заявление, а также от того, какой способ был выбран в заявлении.
  • Документ можно получить:
  • лично в руки — при явке в образование, занимающееся выдачей документации, или в многофункциональный центр;
  • через почтовое письмо на адрес, который был прописан в заявлении;
  • посредством личного кабинета на официальном портале Государственных услуг.

Особенности получения сведений о жилом доме

Законодательство устанавливает, что каждый собственник вправе получить все сведения из похозяйственной книги о своем доме.

Выписка изготавливается в 2 экземплярах. Один из них остается храниться в административном учреждении.

Акты заверяются печатью и подписью того лица, которое ответственно за хозяйственный учет. Документ предоставляется под роспись заявителя при показе паспорта.

Для приобретения выписки необходимо предоставить перечисленные документы:

  • паспорт заявителя;
  • акт, подтверждающий полномочия доверенного лица, если действует представитель;
  • правоустанавливающая документация на участок (данные бумаги не спрашивают, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН);
  • кадастровые документы на дом.

Возможные причины отказа в выдаче

Законы не устанавливают возможность отказа при выдаче выписки из похозяйственной книжки. Исключением из правил является ситуация, когда заявитель не предъявил полностью требуемый пакет документации.

В соответствии с законодательством, после приобретения похозяйственной выписки, заявитель обращается к представителю исполкома с другим заявлением. В нем он просит выдать акт, подтверждающий право собственности. Заявление подлежит рассмотрению комиссией. При благоприятном исходе — заявитель получает акт о том, что он является владельцем недвижимости.

Данный акт служит основанием для проведения кадастрового учета участков и домов. Если комиссия отказала в выдаче акта, то данное решение можно обжаловать в судебном разбирательстве.

В такой ситуации исковое заявление отправляется в районный суд по месту нахождения учреждения, выдавшего отказ на удостоверение права собственности в отношении недвижимого имущества.

Судебная инстанция при рассмотрении дела в основном полагается на сведения, полученные в ходе изучения похозяйственных книг. На основании документальных исследований выносится судебное решение.

О том, какие документы будут получены владельцем после проведения кадастрового учета своей недвижимости, рассказано в следующем видеосюжете:

Источник:

Для чего нужна выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Итак, выписка из похозяйственной книги – это документ, который является подтверждением того, что данный объект имеет права на земельный участок. Именно это свидетельство является подтверждением того, что участок может быть зарегистрирован в государственном реестре и отныне быть закреплен за данным субъектом.

Стоит знать, что подобное заявление будет иметь силу, если:

  • Государство дало объекту землю до 2001 года, то есть до того, как в стране был введен новый закон о земле.
  • Земельный участок был дан объекту для того, чтобы вести на нем личное хозяйство.

Важно знать, что именно эти случаи относятся к варианту «дачной амнистии», а потому, их оформление может пойти по упрощенной системе. Так, в 2007 году был введен закон, который значительно упростил жизнь как собственникам земли, так и его оформителям.

С этого момента, она происходила по упрощенной форме. А единственное, что требовалось от объекта, который хотел ее оформить – это документы о праве собственности бывшего владельца. Таким образом, это не только снимало с объектов лишние обязательства, но и убирало необходимость бумажной волокиты.

Стоит отметить, что такая процедура может иметь место, если право собственности имеет объект, который пришел оформлять землю, или же он имеет при себе документ, доказывающий данный факт.

Так, если раньше выписку из похозяйственной книги мог получить только бывший хозяин, то теперь по упрощенной версии, получить ее может новый собственник. Это действие значительно упростило всю форму оформления, а также откинула необходимость сбора огромного количества документов.

Для чего нужна выписка из похозяйственной книги

Документ из похозяйственней книги используется на практике достаточно часто, так его требуют при:

  • Оформлении документов на землю.
  • Переоформлении земли на другое лицо.
  • Регистрация земли на учет в кадастровом реестре.

Важно знать, что последний пункт является наиболее полезным, так как позволяет совершить данное действие без предварительного межевания участка.

Для того чтоб совершить подобное действие, вам будет достаточно заявления от собственника участка и выписка из книги.

Так как она не является обязательной, обойтись можно и без нее, но в таком случае, необходимых документов будет намного больше.

Кроме того, законодательство Российской Федерации не предусматривает при регистрации наличие кадастрового паспорта, а потому его требование является ошибочным, и вы можете легко отказать в этом.

Кто выдает

Если по каким-либо из вышеперечисленных причин вы решили получить справку, это действие не составит труда. Так, для этого вам будет необходимо взять с собой пакет документов и найти орган самоуправления, который является ближайшим к земле, на которую вы берете документы.

Закон, который был принят в 2012 году и касался выписки из похозяйственной книги четко регулирует форму данного выписки и необходимые документы, которые нужно собрать нее.

Так, согласно закону, в форме должны быть следующая информация:

  • Паспортные данные объекта – причем не только ФИО, но и адрес проживания лица, который является собственником данного земельного участка.
  • Вид права, которым обладает объект на землю.
  • Информация о земельном участке – сюда входит площадь, адрес, а также категория данной земли.
  • Информация по поводу реквизитов похозяйственной книги, а также документа, благодаря которому была сделана запись в эту книгу.

Источник: https://vzelenke.ru/dokumenty/vypiska-iz-pohozyajstvennoj-knigi.html

Выписка из Похозяйственной книги

Выписка из похозяйственной книги на жилой дом образец

Выписка из Похозяйственной книги N

______________________________________ волости

Лицевой счет N

Адрес хозяйства ______________________________________________

Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым ___________________

N (по земельно-кадастровой книге)

1. Список членов хозяйства

—T——————T——T——T——T——-T——T——¬ ¦1 ¦Ф.И.О. (полностью)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+——+——+——-+——+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦2 ¦Отношение к члену ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦записанному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦первым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦3 ¦Пол (мужской) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦4 ¦Число, месяц, год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦5 ¦Национальность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦6 ¦Образование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦7 ¦Учащимся указать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦образовательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦8 ¦Место работы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выполняемая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работа, должность,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦профессия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+——+——+——+——-+——+——+ ¦9 ¦Сведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—+——————+——+——+——+——-+——+——-

2. Скот, являющийся собственностью хозяйства

—-T——————————————T——————¬ ¦ ¦ Виды и группы скота ¦ Наличие на дату ¦ ¦ ¦ ¦ подачи заявки ¦ +—+——————————————+——————+ ¦1. ¦Крупный рогатый скот — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦в т.ч. коровы ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦ телки ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦ нетели ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦ бычки ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦2. ¦Свиньи — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦в т.ч. свиноматки ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦3. ¦Овцы — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦в т.ч. матки и ярки старше года ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦4. ¦Козы — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦ ¦в т.ч. козоматки от 1 года и старше ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦5. ¦Лошади — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦6. ¦Птица — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦7. ¦Кролики — всего ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦8. ¦Пушные звери клеточного содержания — всего¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦9. ¦Пчелосемьи ¦ ¦ +—+——————————————+——————+ ¦10.¦Другие виды животных (вид) ¦ ¦ L—+——————————————+——————

3. Частное жилье

Дом, коттедж, квартира ______________ Год постройки __________

Материал стен ________________ Материал кровли _______________

Придворные постройки _________________________________________

______________________________________________________________

————————————T——————————¬ ¦ ¦ На дату подачи заявки ¦ +———————————-+——————————+ ¦Общая площадь, кв. м ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Жилая площадь, кв. м ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Число комнат, единиц ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Стоимость домовладения, тыс. руб. ¦ ¦ L———————————-+——————————

4. Земля, находящаяся в пользовании граждан

————————————T——————————¬ ¦ ¦ На дату подачи заявки ¦ +———————————-+——————————+ ¦Всего земли ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦в т.ч. в собственности ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ в пользовании (владении) ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ в аренде ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Сельскохозяйственные угодья ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦из них: пашня ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ многолетние насаждения ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Земля под застройками ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦Посевная площадь — всего ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦в т.ч. зерновые культуры ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ картофель ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ овощи ¦ ¦ +———————————-+——————————+ ¦ кормовые культуры ¦ ¦ L———————————-+——————————

5. Технические средства, являющиеся собственностью

хозяйства

——T——————————T——————————¬ ¦ ¦ ¦ На дату подачи заявки ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦1. ¦Тракторы ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦2. ¦Грузовые автомобили ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦3. ¦Легковые автомобили ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦4. ¦Мотоциклы ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦5. ¦Мотоблоки ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦6. ¦Сельхозмашины ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦7. ¦ ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦8. ¦ ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦9. ¦ ¦ ¦ +—-+——————————+——————————+ ¦10. ¦ ¦ ¦ L—-+——————————+——————————

6. Дополнительные сведения

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________ (________________) (подпись лица, заполнившего выписку) М.П.

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%92%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0/3595

Pravovoe-obesp
Добавить комментарий